
"Om 7-8 år vil Bjørvika ha tatt over Vikas og Aker Brygges posisjon som Oslos bydel nr. 1 når det gjelder kontoretableringer."
- Adm. dir. Steinar Manengen i KLP Eiendom AS.
Bjørvika vil i løpet av få år fremstå som den mest attraktive bydelen for kontoretablering på grunn av førsteklasses kollektivtrafikkdekning og fordi bydelen får en moderne arkitektonisk utforming i flotte omgivelser.
Området markerer seg som et unikt sted for næringsbygg med utsikt over Oslofjorden, øyene og byen bak - og med sin plassering midt i Norges kommunikasjonsknutepunkt. Utbyggingsprinsippet BARCODE, med bygningslameller i nord/sør-retning, gir mulighet for en rekke selvstendige bygg, alle med adresse både mot sjøsiden i Dronning Eufemias gate og mot Oslo Sentralstasjon i Sporgata.
Dronning Eufemias gate blir 700 m lang, 40 m bred, 4 felt med biltrafikk, 2 felt med kollektivtrafikk samt 2 alleer med trær.
De ulike bygningsformer og utbyggingsregler er utarbeidet for å gi god fleksibilitet i form og størrelse for de enkelte byggene, og for å gi maksimal utsikt og lysinnfall i et relativt tett utbygd område. Områdets tetthet er en av de viktigste faktorene for å kunne skape et dynamisk og bymessig attraktivt område med gode og varierte tilbud av tjenester og kultur. Sammen med reguleringsplanens krav om offentlig program/funksjoner som bidrar til å aktivisere gateplanet i de to nederste etasjene, vil områdets næringsarealer gi et kraftfullt bidrag til å gjøre Bjørvika til en dynamisk bydel.